Le spese straordinarie di condominio rappresentano dei costi improvvisi che possono palesarsi in ogni momento.
Vediamo queste come devono essere pagate, in maniera tale che il risultato finale possa essere definito come ottimale sotto ogni punto di vista.
Quali sono le spese condominiali extra
Le spese condominiali extra sono quelle che si presentano improvvisamente e che non possono essere preventivate.
Per esempio potrebbe accadere che il tetto del condominio debba essere nuovamente costruito in quanto sottoposto a un danno.
Un impianto elettrico del palazzo potrebbe dover essere sottoposto a una revisione totale e completa, facendo in modo che eventuali problematiche possano essere completamente eliminate.
Come facilmente intuibile si tratta di una serie di particolari aspetti che rappresentano appunto dei diversi tipi di situazioni che devono essere analizzate con cura visto che ogni intervento comporta un costo completamente differente.
Ecco quindi che occorre capire ovviamente come queste devono essere necessariamente conosciute in maniera tale che il risultato finale sia sinonimo di spese che vengono sostenute senza alcun problema.
A chi spettano queste spese
Per quanto riguarda le spese straordinarie, queste devono essere necessariamente sostenute da parte dello stesso proprietario del palazzo.
Occorre quindi prendere in considerazione il fatto che il suddetto titolare deve effettuare l’intervento svolgendo tutti i pagamenti e ovviamente andando alla ricerca di una semplice soluzione che permetta a tutti gli effetti di ottenere un buon risultato finale.
Molto importante considerare quindi il fatto che le suddette spese debbano essere conosciute dal proprietario dell’immobile.
Stesso discorso per quanto riguarda anche l’intervento svolto da un imprenditore edile che possiede un palazzo.
Anche in questa circostanza è il titolare del palazzo, ovvero il muratore, che deve sostenere il costo delle spese extra.
Pertanto è fondamentale conoscere questo particolare insieme di caratteristiche in maniera tale che il risultato finale possa essere definito come ottimale sotto ogni ottica.
L’inquilino e le spese
Ovviamente l’inquilino non partecipa direttamente alle spese straordinarie ma potrebbe accadere che questo riceva un aumento dell’affitto proprio per fare in modo che le spese possano essere recuperate da parte del proprietario di casa.
Che si tratti di un piccolo rialzo oppure di una sorta di rata extra, gli inquilini partecipano in questo modo alle spese straordinarie, che devono essere rese note agli stessi affinché la trasparenza e la motivazione dell’aumento possa essere realmente presente.
Ecco quindi che tali costi vengono quindi ripartiti proprio per evitare che possano sorgere problematiche di varia natura tutt’altro che semplici da fronteggiare.